Aufstellung eines Bebauungsplanes für des Grundstück Flur-Nr. 4166, Gemarkung Regensburg an der Messerschmittstraße 

Die SPD-Stadtratsfraktion beantragt, das o.g. Thema auf die Tagesordnung der nächsten Sitzung des zuständigen Stadtratsgremiums zu setzten.

Es wird vorgeschlagen folgende Beschlussformulierung zur Abstimmung zu stellen:

Die Verwaltung wird beauftragt für das Grundstück Flur-Nr. 4166, Gemarkung Regensburg, an der Messerschmittstraße ein Bebauungsplanverfahren vorzubereiten und dem Ausschuss für Stadtplanung, Verkehr, Umwelt und Wohnungsfragen die notwendigen Vorschläge zur Beschlussfassung (Aufstellungsbeschluss) vorzulegen.

Begründung:

In der letzten Sitzung des Gestaltungsbeirates wurde ein Bebauungskonzept für eine Wohnbebauung des Grundstücks, Flur Nr. 4166 Gemarkung Regensburg, zwischen Clermont-Ferrrand-Allee, Messerschmittstraße und Agnesstraße zur Beratung vorgelegt.

Für das genannte Grundstück im Innenbereich besteht unstrittig eine grundsätzliche bauliche Nutzungsmöglichkeit. Art, Umfang und Erschließung des vorgestellten Projekts mit rund 100 Wohneinheiten und einer GFZ von 1,15 in Geschoßwohnungen (E + III bzw. E + IV) und Reihenhäusern übersteigen jedoch bei weitem das, was nach § 34 BauGB genehmigungsfähig wäre.

Um eine geordnete Bebauung unter Berücksichtigung der Auswirkungen auf die Nachbarschaft (z.B. Erschließung und Parkierungskonzept) gewährleisten zu können halten wir die Durchführung eines Bebauungsplanverfahrens für unumgänglich.

gez.

 Joachim Wolbergs